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全新綻5—楊梅建案新標竿
在現今競爭激烈的建築市場中，成功的建案不僅取決於設計的美感，更需要依靠穩定、高效且專業的施工團隊。位於桃園市楊梅區民富路三段726號旁的新建案-全新綻5。
由惟昌建設投資興建、專業營造廠惟昌營造負責施工，這座楊建案將以傑出的品質與貼近人心的設計，重新定義居住的價值與體驗，充分體現優質建商合作的典範。
全新綻5基地面積達109坪，建蔽率59.95%，樓層規劃為地上五層電梯公寓，主要提供二房格局，建築結構則採用RC鋼筋混凝土，強調安全與耐用性。公共設施雖然簡約，但周邊生活機能齊全，距富岡國中小僅約3-4分鐘車程，附近生活採買則有全聯與自由聯盟等選項，交通更鄰近富岡車站及國道一號，便利性不言而喻。
正是這樣的用心與考量，使全新綻5成為一處理想的家園。專業營造廠惟昌營造不僅專注於施工，更注重為建商提供專業的工程技術與誠信經營，協助建商打造市場經典。
惟昌營造如何在眾多競爭中脫穎而出
藉超過10年的豐富經驗，並完成100多個建案的團隊工程經驗，惟昌營造在建築市場中樹立了專業與信賴。 作為一家專業營造廠商，惟昌營造具備多元的技術能力，能夠承攬各種不同類型的建築工程，同時秉持「品質至上」的核心價值，實施嚴格的品質控管流程，讓每一處施工都經得起時間的考驗。
惟昌營造的規模雖不及大型營造廠商，但專注於特定建築類型及與客戶的緊密合作，這一策略使惟昌營造能在眾多競爭中脫穎而出。惟昌營造也很重視與客戶的溝通，從每一次的溝通中傾聽期望，到用心打造客製化的建築方案，我們堅持把每一位客戶的需求放在心上。
而惟昌營造也相信，優秀的建築源於優秀的人才，通過持續的培訓與發展，讓我們的團隊擁有堅實的力量。
高標施工：惟昌營造如何以材料與技術創造高標品質
惟昌營造將「品質至上」作為核心目標，從建材選擇到技術運用，打造出穩固而美觀的建築。如何與建商完美配合，一直是各家營造廠放在心上的最重要任務，惟昌營造也是謹記在心，我們營造廠特別在意下面三個部分：
- 細節至上：無論是牆體的平整度、接縫的細膩處理，還是內部管線的精準布局，只為讓每一處細節成為品質的象徵。
- 嚴選材料：惟昌營造堅持選用國際認證的建材，採用高性能混凝土、高強度鋼材及耐候性外牆材料，確保建築在穩定與耐用上達到高品質。
- 先進技術與管理：透過業界最新技術，我們能在施工前確認全局，思考潛在問題，提升施工效率與降低風險。
進度掌控：惟昌營造如何以透明與效率創造安心
時間就是金錢，尤其在建案中，營造廠施工進度的延誤可能直接影響建商的規劃與投資回報。惟昌營造以高效的進度掌控能力，成為低失誤率施工的營造廠代表。
- 穩健履約：惟昌營造一貫以穩定表現贏得信任，多次締造低失誤率的佳績，如期交付不僅是一項指標，更是對建商的承諾。
- 數位化進度管理：惟昌營造採用先進的數據管理工具，可以實時監控專案進度，並生成報告供建商查看，確保施工進展透明公開。
- 靈活應變機制：惟昌營造具備快速應對能力，能針對天氣、供應鏈中斷等突發情況，提出多重備選方案，將影響降至最低。
預算透明：合理報價與資源優化提升回報率
追求品質的同時，成本效益對建商而言也非常重要。惟昌營造通過精細化管理與創新技術，讓建商每一分預算都物超所值。
- 透明報價：惟昌營造提供清晰的報價明細，涵蓋材料、工時、設備等各項支出，讓建商充分了解營造廠設計的成本結構。
- 資源優化：憑藉高效的資源分配與供應鏈管理，惟昌營造將材料浪費降至最低，並優化施工流程，減少營造廠重複性工作。
- 創新施工技術：惟昌營造通過模組化建築技術與預製構件施工，這些方法不僅縮短工期，還進一步降低勞動力成本。
一位合作建商曾表示：「與惟昌營造合作，讓我們在不妥協品質的前提下，完成了高效益的建案，合作就揪甘心。」
安全至上：完善的工地安全與風險管理制度
施工現場不僅是營造廠夥伴努力的地方，更是夢想逐漸長成的地方。對惟昌營造而言，安全不是程序上的要求，而是一種發自內心的責任感。
- 全面安全制度：營造廠每日進行工地檢查，每周會議檢視工程狀況並定期組織安全培訓，設置專職安全監管人員，全面保障施工現場安全。
- 風險防範措施：針對地震、颱風等不可抗力因素，設計出符合國際標準的抗災方案，並提前制定應急預備方案。
惟昌營造對安全的重視，讓建商能夠放心，並專注營造廠於整體建案的推進與市場布局。
惟昌營造施工進度流程
長期信任：惟昌營造如何通過專業團隊與穩定合作，贏得建商青睞
合作從來不是單次交易，而是一段長久的旅程。惟昌營造以誠信為基石，成為建商最值得信賴的營造廠夥伴。
- 專業團隊：惟昌營造的施工團隊由經驗豐富的技術專家組成，能夠隨時為建商提供支持與建議，成為提供後盾的營造廠夥伴。
- 誠信經營：惟昌營造珍視每一次合作，並秉持誠信經營的態度，讓每位建商都能感受到專業以外的真心。
- 客戶高度評價：多年來我們不僅完成了眾多建案，也贏得建商的高度評價。對我們來說，這份信任是無法取代，也是我們營造廠的基石。
惟昌營造用高標準施作新建案-全新綻5，期待成為建商的最佳選擇
全新綻5建案中，惟昌營造用專業與誠信，踏實鋪滿每一道堅實的基礎。我們不僅追求卓越的施工品質，更以透明的進度管理、精準的成本控制和全面的安全防護，為建商提供全方位的支持。惟昌營造用心打造的不只是建案，更是建商與營造廠對住宅理想的實現。
惟昌營造專業營造廠
全新綻5建案資料
「全新綻5」位於桃園市楊梅區民富路三段726號旁，這個楊梅新建案，由惟昌建設股份有限公司投資興建，惟昌營造股份有限公司營造，吳清楓建築師事務所建築設計，基地面積109.25坪、建蔽率59.95％、公設比27.17%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶住家，格局坪數規劃二房(20坪)。
全新綻5資訊
- 建案類別 預售屋
- 交屋/完工時間 2027年12月
- 交屋屋況 標準配備
- 格局規劃 二房(20.28~20.41坪)
- 建案型態 電梯公寓(華廈)
- 用途規劃 住家用
- 建案特色 重劃區近公園 低首付
- 建案單價 29~30 萬/坪
全新綻5社區規劃
- 公設比 27.17%
- 建蔽率 59.95%
- 車位配比 1:0.38
- 車位規劃 平面式6個 (無法安裝充電)
- 棟戶規劃 1幢，1棟，16戶住家
- 樓層規劃 地上5層
- 座向規劃 座東北朝西南
- 結構工程 RC鋼筋混凝土結構
- 基地面積 109.25坪
- 土地分區 第一種住宅區
- 建材說明 RC鋼筋混凝土。
全新綻5建築設計
- 投資建設 惟昌建設股份有限公司
- 營造公司 惟昌營造股份有限公司
- 建築設計 吳清楓建築師事務所
全新綻5建案參考外部連結
591：https://newhouse.591.com.tw/137890
樂屋網：https://www.rakuya.com.tw/community/101334
圖片多為引用google map地圖資源
